[부동산투자] 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 요약집

너나위 책 <월급쟁이 부자로 은퇴하라>에서는 아파트 전세 레버리지 투자의 기본적인 개념과 실천하는 방법, 그리고 마침내 성공적인 투자자로 살아남을 수 있는 마음가짐에 대한 내용이 담겨있습니다. 그 외에도 역전세 리스크 관리법, 부동산 장기보유투자에 대한 장점 등 유익한 내용이 많으니 한 번 읽어보시는 것도 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다. 너나위 님의 책, 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책내용을 간단하게 보시면 아래의 버튼을 통해 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

월급쟁이부자들 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책내용 줄거리 요약 너나위

 

 

너나위 책 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

 

너나위 책 월급쟁이 부자로 은퇴하라 4,5,6장에서는 아파트 전세 레버리지 투자의 기본적인 내용과 실천법, 그리고 마침내 성공적인 투자자로 살아남을 수 있었던 마음가짐에 대한 내용이 담겨있습니다. 

월급쟁이부자들 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책리뷰 내용 줄거리 요약

 

 

부동산 성공투자를 위한 필수 지식

 

 

1. 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다.
2. 절약과 자본을 재배치하여 마련한 종잣돈을 바탕으로 소비자산이 아닌, 생산자산을 늘려라.
3. 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다.
4. 어느 시기에, 어느 물건에, 어떤 전략을, 어떻게 활용할지는 부동산 시장과 자신의 상황을 잘 파악한 후에 결정하자.
5. 현재가치대비 싼 물건을 사라.

 

 

 

• (투자에 앞서) 시스템 구축 계획

1. 원하는 은퇴시기와 기대수명은 감안해, 근로소득 없이 살아야 하는 기간을 계산한다.
2. 1단계의 기간을 토대로 노후에 필요한 금액이 얼마인지 계산한다.
3. 채다 목표수익을 1억 원으로 가정하고, 2단계의 필요금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택수를 계산한다.
4. 종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여, 3단계의 필요주택수까지 성을  쌓아 올린다.

 

 

• 부동산투자 장기보유 시 장점

1. 수익실현을 뒤로 미루어 불필요한 낭비를 막을 수 있다.
2. 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용(취/등록세, 중개수수료 등)을 아낄 수 있다.
3. 수익의 크기는 자산의 크기에 비례한다.

 

 

 

• 역전세 리스크 관리법

1. 처음부터 전세가하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자하라.
2. 신규주택 입주물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근하자.
3. 마이너스통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보해라.
4. 임대사업자의 경우에는 매도해서 현금화가 가능한 투자물건 1-2개는 남겨두라.
5. 다주택자의 경우에는 시세차익이 발생한 물건 중에서 매도할 물건의 순서를 미리 정해둬라.

 

 

 

지금까지 너나위 책 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책리뷰 줄거리에 대해서 알아보았습니다. 10년 이상 직장생활을 하면서 급여라는 안정적인 현금흐름을 유지할 수만 있다면 당장에 얼마 되지 않는 월세수익보다는 장기적으로 자산의 규모를 키우는 것이 현명한 방법이라고 합니다. 절약을 하면서 종잣돈을 목으로 깔고 있는 자본을 재배치하여 잃지 않는 투자를 해야 하는 것이 가장 중요한 사실입니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책에는 너나위님의 실제 경험사례를 통해서 쉽고 이해하기 쉽게 설명되어 있어 부동산 투자를 처음 시작하시는 분들에게 읽으면 좋을 것 같습니다. 

 

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라 너나위 책 줄거리 내용

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