너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라(경제적자유)

월급쟁이 부자로 은퇴하라 책은 너나위님이 투자에 실제로 활용하고 있는 구체적인 방법과 부동산투자에 처음 입문하는 사람들이 반드시 알아두어야 할 내용, 그 내용을 최대한 쉽게 쓰여 있습니다. 부동산투자를 시작하고 싶지만 아무런 지식이 없으신 분들에게 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책은 도움이 많이 될 것 같습니다. 

 

 

 

 

" 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 

하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다."

 

아래 버튼을 클릭하면 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책 줄거리를 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 줄거리 책리뷰 경제적자유 얻는법

 

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 책(경제적 자유를 얻는 방법)

 

너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책리뷰 줄거리 내용 요약 경제적자유를 얻는 방법

 

 

1. 부동산투자를 시작하기 전 가장 중요한 것은 자신만의 투자기준을 정해야 한다.

 

 

 

 

2. 아파트투자 시 선택해야 하는 기준: 저평가, 적은 투자금, 감당할 수 있는 리스크

 

3. 임장 지역 선정 시 4가지 기준

1) 전세가율과 가격

2) 투자금의 규모: 조인스랜드 부동산 사이트 활용

3) 입주물량: 부동산지인, 호갱노노, 아실 앱 활용

4) 미분양: 부동산 지인 앱 활용

 

아래 버튼 클릭 시, 부동산지인, 호객노노, 아실 사이트에 바로 접속할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

4. 부동산투자 손품 팔기

1) 일자리: 근로소득통계와 산업분류별 일자리 통계확인

→ 국세통계 홈페이지-시군구별 근로소득 연말정산 신고현황- 우너 청징 수지 기준 자료 또는 거주지 기준 자료

 

2) 교통

3) 환경: 슬리퍼 생활권과 지적편집도 확인

→ 인터넷 검색과 포털사이트 지도 

 

 

 

 

 

4) 학군: 특목고 진학률과 학업성취도 평가 결과, 초품아 확인

→ 아실(아파트실거래가) 앱 활용

 

5) 인구구성: 통계지리 정보 서비스에서 연령분포 확인

→ 국가통계포털-국내통계-주제별 통계- 인구가구- 주민등록인구 현황- 행정구역별/5세 별 주민등록인구 결과로 동별 인구구성 비율 확인

 

6) 가격: 주의할 점은 특정 단지만 골라서 조사할 것이 아니라 임장지역 내의 모든 아파트를 조사할 것

 

5. 가장 괜찮은 물건 선정 시 기준: 동과 층에서 선호도가 낮은 곳(저층, 탑층, 사이드, 길가에 위치한 동)이 아니면서 가격이 저렴하고 임대를 수월하게 될만한 물건을 선택하자.

* 임대를 수월하게 될만한 물건이란 기존에 수리가 되어 있거나 공실로써 수리를 통해 가치를 올릴 수 있는 것, 보증금이 저렴하고 월세만기를 앞두고 있는 물건.

 

 

 

 

6. 투자실패의 원인인 조급함을 통제하는 방법은 '여기 아니면 저기'의 마음을 가지고 2개 이상의 투자처를 확보해 두자.

 

7. 잔금일이 이사철 비수기라면 임대차계약서 임대기간은 통상 24개월(2년)이 아닌 27개월로 수정

→ 입주일은 비수기라도 계약만기일은 성수기가 될 수 있도록

 

아래 버튼 클릭하면 월급쟁이 부자들 홈페이지에서 너나위님이 진행하는 강의 등을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

지금까지 너나위 책 월급쟁이 부자로 은퇴하라에 담긴 내용에 대해서 알아보았습니다. 부동산투자를 처음 입문하시는 분들에게는 꼭 필요한 내용들이 많이 담겨있는데요. 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책 한번 읽어보시는 것도 좋을 것 같습니다. 

 

[부동산투자] 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 요약집

 

[부자노트] 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라 너나위 책(경제적자유를 얻는 방법)